immobilien Christiane Kühn

Umsatz Steuer Ident. Nr. DE 287103639 - Steuer Nr 359/5230/5786 - Gewerbeerlaubnis nach §34 c Kreis Recklinghausen
Allgemeine Geschäftsbedingungen zwischen Immobilien Christiane Kühn, Merfelderstr. 39 , 45721 Haltern am See und Kunde als Verbraucher

Vorbemerkung
Die uns erteilten Makleraufträge bearbeiten wir mit Sorgfalt und unparteilicher Wahrnehmung der Interessen unserer Auftraggeber. Unsere Tätigkeit erfolgt im Rahmen der §§ 652 ff des BGB und der allgemeinen kaufmännischen Grundsätze und der Gebräuche unter Einhaltung der Standesregeln unseres Berufsstandes.

1. Weitergabeverbot & Vertraulichkeit
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind nur für den Kunden bestimmt. Diesem ist es untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne unsere Zustimmung, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließen ein Dritter oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, uns die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich der jeweils geltenden Mehrwertsteuer zu entrichten.

2. Doppeltätigkeit
Der Makler darf sowohl für den Verkäufer/Vermieter als auch für den Käufer/Mieter provisionspflichtig tätig werden.

3. Provision
Unsere Tätigkeit ist auf den Nachweis oder-/und die Vermittlung von Verträgen gerichtet. Die Maklerprovision ist verdient, sofern durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein Miet-oder Kaufvertrag zustande kommt. Die Höhe der Provision ist im Expose ausgewiesen.

4. Eigentümerangaben und Haftungsbegrenzung
Wir weisen darauf hin, dass die Objektinformationen auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren , Bauträger, Behörden und sonstiger Dritter basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung und Gewährleistung übernommen werden. Darüber hinaus kann Immobilien Kühn, Christiane Kühn, für Objekte keine Gewähr übernehmen und für die Bonität nicht haften.

5. Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( immobilienkuehn, Merfelder Str. 39, Christiane Kühn, 45721 Haltern am See, immobilienkuehn@web.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Die Widerrufsfrist beginnt frühestens mit Erhalt dieser Belehrung. Zur Wahrung der 14-tätigen Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufes an immobilienkuehn, Christiane Kühn, Merfelderstr. 39, 45721 Haltern am See. Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
6. Gerichtstand
Der Erfüllungsort für alle aus dem Vertragsverhältnis herrührenden Verpflichtungen und Ansprüche und als Gerichtstand ist der Firmensitz des Maklers vereinbart.

7. Verbindlichkeit der Bestimmungen
Die Bestimmungen bleiben auch bei rechtlicher Unwirksamkeit einzelner Bestimmungen in ihren übrigen Teilen verbindlich. Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages nichtig sein, wird dadurch die Wirksamkeit der verbleibenden Vorschriften nicht berührt. Der Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Recklinghausen.